Kongensstræde 70, 7000 Fredericia

Velbeliggende udlejningsejendom med 3 attraktive lejligheder

 

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde ejendommen Kongensstræde 70, Fredericia.

 

Ejendommen er beliggende på Kongensstræde som er en af Fredericias mest attraktive veje indenfor voldende.

 

Ejendommen har i alt 152 m2 bolig fordelt på 3 lejligheder. Lejlighederne fremstår pæne både indvendigt og udvendigt, yderligere har lejlighederne attraktive størrelser og en god planløsning. I ejendommens kælder er der vaskeri til benyttelse af lejerne.

 

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og fremstår standsmæssigt godt med pæne facader og tagbelægning, samt vinduer af nyere dato. Der er i ejendommen installeret særskilte forbrugsmålere.

 

Ejendommen sælges som en del af en samlet portefølje af 3 ejendommen, med samlet 10 lejligheder.

 

Lejemålsdata i ejendommen:

 

Stuen 56 m2: 2 værelser og køkken samt badeværelse af nyere dato. - Der er i lejligheden stor lejereserve.

1.sal 56 m2: 2 værelser og køkken samt badeværelse. - Der er i lejligheden stor lejereserve.

2.sal 40 m2: 2 værelser og køkken samt badeværelse. - Lejeren har boet i lejligheden side 2012.

 

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

 

Tekniske specifikationer

Type: Udlejningsejendom

Pris: Kr. 1.895.000,-

Afkast: 4,69%
Lejemål - Bolig: 3 Etageareal: 267 m2 Areal - Bolig: 152 m2
Drift: kr.267,- pr. m2 Pris: kr.12.467,- Energimærke: G (2013)
Moms: Momsfrit Sagsnr: 13-1337 Speciale: Drift & lejeoptimering

 

Billeder udenfor

Billeder indenfor

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Nørre Voldgade 30
7000 Fredericia