Udviklingsejendom med gode muligheder i Vamdrup

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Østergade 38 i Vamdrup tæt på Kolding. 

Ejendommen er beliggende centralt i Vamdrup med kort afstand til Vamdrup station samt  Koldingvej.

Samlet har ejendommen 4 lejligheder fordelt på 423 m2, lejlighedernes størrelser varierer fra 88-124 m2. I dag står alle 4 lejligheder tomme, da de kræver en større istandsættelse forinden genudlejning. Ejendommen er særligt henvendt til kunden, der ønsker at udvikle og optimere for at skabe forøget ejendomsværdi.

Udvendigt trænger hele ejendommen til en renovering, hvor bl.a. facader, gavlvæg samt udendørsareal skal have en udskiftning. Det er vores forventning, at med en totalrenovering af ejendommen vil ejendommens værdi forøges markant.

Tilhørende ejendommen er der et udendørsareal på ca. 732 m2, som er henlagt til parkering samt et gårdanlæg til lejernes fælles benyttelse.

Der gøres opmærksom på, at der er planlagt separat kloakering i 2025.

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.