Herslev Bygade 1A, 7000 Fredericia

Totalrenoveret udlejningsejendom beliggende i Herslev

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Herslev Bygade 1A, 7000 Fredericia.

 

Ejendommen er beliggende i Herslev, der er en satellitby til Fredericia og beliggende midt imellem, Vejle, Kolding & Fredericia, med under 20 minutter til storbyerne.

 

Samlet har ejendommen 3 boliger, der varierer fra 76-111 m2. Ejendommen og dens lejligheder blev totalrenoveret i 2012. Her blev ejendommen blandt andet net-pudset, vinduerne blev skiftet og indvendigt blev alle lejlighederne gennemgribende renoveret. Lejlighederne fremstår i dag meget flotte med klinkegulve, gibs vægge, lyse og åbne køkken-alrums samt badeværelser med klinker og gulvvarme.

 

Tilhørende ejendommen er der pæne vaskefaciliteter, depotrum og en god have med tilhørende terrasse. Lejerne er generelt glade for at bo til leje i ejendommen, hvor 2 ud af 3 lejere har boet i ejendommen siden 2014. Yderligere er der en aflåst garage, denne er på nuværende tidspunkt udlejet til kr.3.800,- pr. år.

 

Ejendommen opvarmes med oliefyr og der er i ejendommen installeret særskilte forbrugsmålere.

 

Lejemålsdata i ejendommen:

1A 1.sal  104 m2: Flot entre, 3 værelser, 1 badeværelse med gulvvarme, og et åbent køkken-alrum.

1A st. tv 111 m2: Entre, 3 værelser, 1 badeværelse med gulvvarme, stort køkken-alrum og åben stue. 

1A st. th 76m2: Køkken, stue, 1 badeværelse med gulvvarme og et stort soveværelse.

 

Vi kan altid kontaktes på tlf. +45 70 60 29 99, der er både mulighed for fysisk og digital fremvisning. 

Tekniske specifikationer

Type: Udlejningsejendom

Pris: Kr. 2.495.000, -

Moms: Momsfrit
Lejemål - Bolig: 3 Etageareal: 378 m2 Areal - Bolig: 291 m2
Drift: kr. 185, - pr. m2 Pris: kr. 8.574, - Energimærke: C
Afkast: 6,27% Sagsnr: 17-1337 Speciale: Drift

 

Billeder udenfor

Billeder indenfor

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Nørre Voldgade 30
7000 Fredericia

Er du interesseret?
Kontakt os nu
Er du interesseret?¤Kontakt os nu
Er du interesseret?
Kontakt os nu
Er du interesseret?¤Kontakt os nu
Er du interesseret?
Kontakt os nu
Er du interesseret?¤Kontakt os nu