Fredericiagade 8A, 7100 Vejle

Totalrenoveret udlejningsejendom med en attraktiv beliggenhed i Vejle

 

Blue-Estate Erhvervsmægler præsenterer Fredericiagade 8A i Vejle, en gennemrenoveret udlejningsejendom. 

 

Ejendommen har en central beliggenhed i Vejle med nem adgang til hovedvej 28, som fører til Fredericia, og motorvej E45, der forbinder til både Aarhus og Kolding.

 

Ejendommen, som stammer fra 1897, blev renoveret i 2016 og opdelt fra 2 til 3 lejligheder med et samlet boligareal på 190 m². Lejlighederne varierer i størrelse fra 52 til 80 m² og er fuldt renoverede, inklusive opdaterede gulve, nye vægge og installationer.

 

Udvendigt blev der i 2016 installeret nye vinduer, facaderne blev net-pudset, og belægningerne blev renoveret. Der er også lagt ny kloak og stikledning, samt forberedt plads til ekstra stik, hvis der bygges bagest på grunden.

 

Lejerne har adgang til egne depotrum i den hyggelige fælles have, samt et fælles vaskerum. Der er desuden parkeringsmuligheder foran ejendommen.

 

Ejendommen er beliggende centralt i Vejle tæt på det nye projektbyggeri Gammelhavn, som vil tiltrække yderligere opmærksomhed og aktivitet til området.

 

Lejemålsdata i ejendommen:

Stuen, 58 m2: 2 værelser, køkken og badeværelse.

1. Sal, 80 m2: 3 værelser, køkken og badeværelse.

2. Sal, 52 m2: 3 værelser, køkken og badeværelse.

 

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

Tekniske specifikationer

Type: Udlejningsejendom

Pris: Kr. 3.050.000, -

Moms: Momsfrit
Lejemål - Bolig: 3 Etageareal: 190 m2 Areal - Bolig: 190 m2
Drift: kr. 263, - pr. m2 Pris pr. m2: kr. 16.053, - Energimærke: B
Afkast: 5,42% Sagsnr: 144-1337 Speciale: Udvikling

 

Billeder udenfor

Billeder indenfor

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Nørre Voldgade 30
7000 Fredericia