Udlejningsejendom med stort potentiale i Lunderskov

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Søegårdsvej 6A i Lunderskov tæt på Kolding. 

Ejendommen er beliggende i et særdeles naturskønt område i Lunderskov med kort afstand til Lunderskov station, samt Esbjergmotorvejen E20.

Samlet har ejendommen 10 lejligheder fordelt på 717 m2, lejlighedernes størrelser varierer fra 32-124 m2. I dag er 7 udlejet. Af de resterende 3 lejligheder kræver 2 af dem en større istandsættelse forinden genudlejning,  hvoraf den sidste kun kræver en lettere renovering. Ejendommen er særligt henvendt til kunden der ønsker, at udvikle og optimere for at skabe forøget ejendomsværdi.

Udvendigt trænger ejendommen til general vedligeholdelse. Der er i ejendommen skiftet vinduer samt installeret nyere fjernvarme unit, yderligere er ejendommens kloak netop blevet separeret. Yderligere er flere af ejendommens lejligheder tidligere gennemgribende renoveret som §19 stk. 2, med nyt køkken og badeværelse samt gulvvarme.

Tilhørende ejendommen er der et udendørs areal på ca. 1.200 m2, som er henlagt til parkering og fællesområde, med flere individuelle haver og terrasser. Yderligere er der fra ejendommen udsigt ned over egnen, som går mod det naturskønne Dollerup.

Der gøres opmærksom på, at ejendommen er omfattet reglerne om tilbudspligt, yderligere er ejendommen medlem af Grundejernes investeringsfond. GI Konto §120 saldo pr. 31.12.2022 Kr. –274.000,84, -.

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.