Ombygget Erhvervsejendom med 8 lejligheder i Nustrup

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde ejendommen Buegade 1A, Nustrup, 6500 Vojens.

Ejendommen er ombygget fra Købmandsgård til lejligheder i 1991-1992, og har et samlet boligareal på 485 m2, og består af 8 lejligheder. Lejlighederne er pæne, og løbende moderniseret i forbindelse med genudlejning. Fem af ejendommens otte lejligheder er nyrenoveret. Lejlighederne er i varierende størrelser imellem 42-81 m2, hvortil 2 af lejlighederne har tilhørende hems. Yderligere har 4 lejligheder egne terrasser.

Ejendommen opvarmes med elvarme og ejer har i 2022, installeret særskilte varmepumper til alle lejlighederne. Heraf har 2 plans lejlighederne, fået 2 indedele til effektivt fordeling af varmen. Lejlighederne i ejendommen har også tilknyttet egen aflåst garager samt depotrum med el. Yderligere er der også fælles vaskeri i kælderen.

Ejendommen fremstår vedligeholdt, og har det seneste år gennemgået en større renovering. Her blev bl.a. alle ejendommens, facade, udhæng og depotrum samt garager malet. Ejendommene er i dag fuldt udlejet, og ejer har igennem 2 år ikke oplevet uønsket tomgang i ejendommen. Lejerne betaler A/C vand efter særskilte målere, og afregner el direkte til el-selskabet.

Lejemålsdata i ejendommen:

1A - 61 m2: 2 værelser, badeværelse og køkken - Renoveret med maling og nyt gulv i 2023.           

1B - 72 m2: 2 værelser, badeværelse og køkken - God lejereserve forventes ved genudlejning           

1C - 51 m2: 2 værelser, badeværelse og køkken - Renoveret med maling og nyt gulv i 2022.

1D - 48 m2: 2 værelser, hems, badeværelse og køkken - Renoveret med maling og nyt gulv i 2021.            

1E - 62 m2: 2 værelser, badeværelse og køkken - Renoveret med maling og nyt gulv i 2023.

1F - 42 m2: 2 værelser, hems, badeværelse og køkken - Renoveret med maling og nyt gulv samt køkken i 2022.

1G - 2.plan 81 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken - God lejereserve forventes ved genudlejning.

1H - 68 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken - God lejereserve forventes ved genudlejning. 

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.