Nørre Voldgade 32, 7000 Fredericia

Flot og velholdt udlejningsejendom lige ved voldene i Fredericia

 

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Nørre Voldgade 32 i Fredericia.

 

Ejendommen er beliggende centralt i Fredericia med kort afstand til Fredericia station, Fredericia gågade samt nem adgang til både motorvej E20 og motortrafikvejen, som er forbindelsesvejen til Vejle.

 

Samlet har ejendommen 2 enheder, hvor begge er boliglejemål. Ejendommens samlede boligareal er på 152 m2, boliglejemålenes størrelser varierer fra 54-98 m2. Ejendommens lejligheder fremstår pæne og indbydende, hvor begge lejligheder blev totalrenoveret i 2017.

 

Ejendommen fremstår vedligeholdt med bl.a. flotte facader og pæne vinduer samt tagbelægning. Ejendommen har også fået lagt omfangsdræn, hvor også kælderen med vaskerum og 2 store depotrum til lejerne, er blevet renoveret.

 

Tilhørende ejendommen er der en hyggelig gårdhave til lejernes fælles benyttelse. Yderligere er der et kælderrum tilknyttet hvert lejemål, samt er der parkeringsmuligheder tæt på ejendommen. 

 

Lejemålsdata i ejendommen:

Stuen, 54 m2: 2 værelser, 1 badeværelse samt køkken.

1. Sal, 98 m2: 4 værelser, 1 badeværelse samt køkken.

 

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

Tekniske specifikationer

Type: Udlejningsejendom

Pris: Kr. 1.700.000, -

Moms: Momsfrit
Lejemål - Bolig: 2 Etageareal: 206 m2 Areal - Bolig: 152 m2
Drift: kr. 251, - pr. m2 Pris pr. m2: kr. 11.184, - Energimærke: D
Afkast: 5,85% Sagsnr: 93-1337 Speciale: Drift & Udvikling

 

Billeder udenfor

Billeder indenfor

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Nørre Voldgade 30
7000 Fredericia