Samlet portefølje bestående af 20 ejendomme

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde en samlet portefølje bestående af 20 ejendomme.

 

Ejendommene er beliggende i henholdsvis Løsning og Hedensted samt en enkelt i Uldum. Ejendommene i porteføljen har en særdeles tæt beliggenhed, hvoraf 19 ud af de 20 ejendomme er beliggende med en radius af omkring 10 km.

 

Porteføljen er bestående af forskellige typer af ejendomme, både enkelthuse, samt udlejningsejendomme fra 2 - 8 lejemål. Ejendommene består af samlet 53 lejemål.

 

Ejendommene er løbende vedligeholdt og alle er stort set udlejet, ligeledes har ingen af ejendommene tilknytning til GI, og alle er nemme at administrere. Yderligere oplever sælger minimal eller ingen tomgang.

 

Yderligere kan det fremhæves, at der i porteføljen er god lejestabilitet. Kommende investor har også mulighed for at optimere lejemålene, hvor den gennemsnitlige leje pr. m2. er kr. 862, -. Vi vurderer, at der er lejereserve, i mange af porteføljens ejendomme.

 

Samlet giver porteføljen kr. 3.523.272, - i årlig lejeindtægt, vi har afsat kr. 252, - pr. m2 til gennemsnitlig udgifter. Dette giver årligt resultat på kr. 1.028.662, -. Ejendommene har gode muligheder, for at kommende ejer kan sætte sit eget præg på ejendommene. Porteføljen sælges enten samlet ved almindelig overdragelse, eller særskilt pr. ejendom.            

 

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

Tekniske specifikationer

Type: Udlejningsejendomme

Pris: Kr. 30.800.000, -

Moms: Momsfrit
Lejemål - Bolig / Erhverv: 51 / 2 Leje pr. m2: kr. 862, - Areal - Bolig / Erhverv: 3.766 / 322 m2
Drift: kr. 252, - pr. m2 Pris: kr. 7.534, - Energimærke: Ja, på alle ejendomme
Afkast: 8,10 % Sagsnr: 57-1337 Speciale: Drift & Udvikling

 

Billeder udenfor

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Nørre Voldgade 30
7000 Fredericia